Подселение в Харькове: долгосрочная аренда комнат

Востребованная услуга в Харькове — подселение в квартиру или комнату. Имеется в виду аренда квартиры с соседями. Данная услуга пользуется наибольшей популярностью среди студентов, приезжих на заработки, и людей, которые не в силах оплачивать аренду отдельной квартиры. Если вы собираетесь длительное время жить в Харькове, можно найти комнаты по цене от 1000 гривен в месяц, плюс оплата коммунальных расходов, которая разбивается на всех жильцов.

Как безопасно снять комнату

На рынке съемного жилья мошенничество очень распространено. Чтобы не оказаться среди ночи на улице, обращайтесь в респектабельные агентства недвижимости, например АН «Город», специалисты которого помогут снять комнату в Харькове, соответствующую вашим финансовым возможностям. Правда, услуги агентства не обходятся бесплатно, поэтому нужно быть готовыми к небольшим расходам.

• субаренда — мошенники выставляют объявление о сдаче арендованной квартиры;


• просьбы оплатить авансом — оплачивайте съем комнаты только после проверки документов и подписания договора;


• койко-места — подселение в квартиру большого количества проживающих;


• залог за имущество хозяев — платить его можно лишь в том случае, если дверь комнаты закрывается на ключ и только вы проживаете в ней.

Во время первого визита, если комната вас устраивает, не стесняйтесь спрашивать документы. Причем попросите предъявить паспорт с пропиской и последние квитанции на оплату коммунальных услуг, чтобы убедиться, что в них указана одна и та же фамилия.

Составление договора

Как правило, хозяева не спешат заключать с арендаторами договор. Тем не менее, в ваших интересах его заключить. Необходимо заверить его у нотариуса, чтобы в случае каких-либо проблем данный документ можно было использовать в суде для доказательства фактов обмана и несоблюдения ваших прав.

Договор имеет стандартную структуру:

• стороны с полными данными — Ф.И.О., адрес, дата, номер и серия паспорта;


• предмет соглашения;


• условия — стоимость аренды, длительность;


• подписи сторон.

Если в комнате находится бытовая техника, мебель и другое имущество, желательно составить перечень и добавить несколько фото, дабы избежать обвинений в воровстве или поломке вещей. Если же хозяева захотят вас выселить по независящим от жильцов причинам, они обязаны сообщить об этом заранее, чтобы у вас было время для поисков другого жилья.